Que faire en cas de retard de paiement des charges par un copropriétaire ?
Le retard de paiement des charges par un copropriétaire peut causer des problèmes financiers pour la copropriété. Voici les solutions disponibles.
1. Envoyer un rappel amiable
Le syndic doit d’abord adresser un rappel amiable au copropriétaire concerné. Ce courrier rappelle les montants dus et invite le copropriétaire à régulariser sa situation dans les plus brefs délais.
2. Mise en demeure
Si le rappel amiable reste sans réponse, le syndic envoie une mise en demeure par lettre recommandée. Ce document précise les sommes dues, le délai de paiement, et informe le copropriétaire des conséquences en cas de non-paiement.
3. Procédure judiciaire
En l’absence de régularisation, le syndic peut engager une procédure judiciaire pour recouvrer les charges impayées. Le tribunal peut ordonner le paiement forcé, ce qui inclut des frais supplémentaires pour le copropriétaire défaillant.