Comment décider des travaux à effectuer dans la copropriété ?
La décision des travaux à effectuer dans une copropriété doit être prise en concertation avec tous les copropriétaires. Voici comment procéder.
1. Inscrire le projet à l'ordre du jour
Pour soumettre un projet de travaux, il est nécessaire de l’inscrire à l’ordre du jour de l’assemblée générale. Cette demande peut être faite par le syndic ou par le conseil syndical, et doit être envoyée avant la convocation de l’assemblée.
2. Présenter le projet lors de l'assemblée générale
Le projet de travaux est discuté lors de l’assemblée générale. Le syndic ou le conseil syndical présente les devis, les modalités de réalisation et le budget prévisionnel. Les copropriétaires peuvent poser des questions et donner leur avis.
3. Voter les travaux
Les travaux sont votés à la majorité définie par la loi (majorité simple, absolue ou double majorité). Une fois approuvés, le syndic est chargé de les mettre en œuvre selon les décisions prises par les copropriétaires.