À quoi correspondent les différentes catégories de charges de copropriété ?
Les charges de copropriété se divisent en plusieurs catégories. Voici à quoi elles correspondent.
1. Charges générales
Ces charges concernent les dépenses relatives à l’entretien, la conservation et l’administration des parties communes, comme le nettoyage, l’éclairage ou les frais de syndic.
2. Charges spéciales
Les charges spéciales couvrent les dépenses liées à l’usage de certains équipements communs, comme l’ascenseur, le chauffage collectif ou les services de gardiennage. Ces charges sont réparties en fonction de l’utilité que chaque copropriétaire tire de ces services.
3. Charges exceptionnelles
Ce type de charges concerne les travaux importants, comme la rénovation de la toiture ou la réfection de la façade. Elles sont généralement votées en assemblée générale et réparties selon les tantièmes de chaque copropriétaire.