Qui peut convoquer une assemblée générale de copropriété ?
La convocation d'une assemblée générale de copropriété est une étape essentielle dans la gestion d'une copropriété. Voici les différents acteurs qui peuvent initier cette convocation.
Le syndic de copropriété
Le syndic de copropriété est l'acteur principal qui peut convoquer une assemblée générale. Il le fait généralement une fois par an pour l'assemblée générale ordinaire, mais peut également en convoquer une de manière extraordinaire si la situation l'exige (travaux urgents, décision importante à prendre, etc.).
Les copropriétaires
Un ou plusieurs copropriétaires représentant au moins un quart des voix de l’ensemble des copropriétaires peuvent demander au syndic de convoquer une assemblée générale. Si le syndic refuse ou néglige de le faire, ils peuvent demander au président du tribunal judiciaire d’ordonner cette convocation.
Le conseil syndical
Le conseil syndical, qui représente les copropriétaires et assiste le syndic dans sa mission, peut également demander la convocation d’une assemblée générale s’il estime que des décisions doivent être prises rapidement.